Як перевірити дані орендаря

Перевірка даних мешканців дуже важлива для власника будинку. Ця перевірка допоможе виявити потенційні проблеми перед тим, як буде підписаний договір про оренду житла. Якщо виявиться, що в минулому у мешканця були якісь проблеми, власник може вирішити, чи варто підписувати з цим мешканцем договір про оренду житла. Далі ви дізнаєтеся, як перевірити дані орендаря.

кроки

Зображення з назвою Check a Background for a Tenant Step 1
1
Проведіть телефонне інтерв`ювання.
  • Дуже велика ймовірність, що у відповідь на оголошення про здачу житла потенційний орендар зв`яжеться з вами через електронну пошту або по телефону.
  • Дізнайтеся у потенційного орендаря його або її ім`я, дату народження, контактну інформацію, дату з якої він або вона хоче почати знімати житло і чи має він або вона рекомендації з минулого місця проживання. Знайте, що перевагу слід віддавати орендарям, які мають такі рекомендації, так як ви зможете дізнатися про них набагато легше, ніж про тих, хто знімає житло вперше.
  • Запитайте, чому потенційний орендар хоче переїхати.
  • Запитайте його про кількість людей, яке планує в`їхати в орендоване житло.
  • Якщо це можливо, спитаєте у потенційного орендаря, чи є у нього домашні тварини, що це за тварини і якого вони розміру.
  • Запитайте, чи є курцем хтось із тих, хто буде знімати житло.
  • Проінформуйте потенційного орендаря про місячної ренті, про заставу та про всі інші можливих зборів. Це допоможе виключити тих, хто не може або не буде платити ці збори.
  • Зображення з назвою Check a Background for a Tenant Step 2
    2
    Оцініть відповіді потенційного орендаря.
  • Переконайтеся, що вони відповідають правилам і нормам громади.
  • Оцініть, чи задоволені ви наданими відповідями.
  • Зображення з назвою Check a Background for a Tenant Step 3
    3
    Запросіть потенційного орендаря на особисте інтерв`ювання.

    Відео: дізнаємося РЕГ.ДАННИЕ ВІД АККАУНТА! [STEALER]

  • Якщо потенційний орендар пройшов ваше телефонне інтерв`ювання, запросіть його або її до себе на співбесіду.
  • Відзначте зовнішній вигляд потенційного орендаря. Недоглянутий чоловік цілком ймовірно буде мати і недоглянуте житло.
  • Якщо можливо, зверніть увагу на автомобіль потенційного орендаря. Переконайтеся що авто чисте і впорядковане, так як це може вказувати на те, як людина буде обходитися зі своїм житлом.
  • Зверніть увагу на поведінку потенційного орендаря. Переконайтеся в тому, що він або вона ввічливі, так як це може вказувати на його або її потенційне поведінку в майбутньому.
  • Зображення з назвою Check a Background for a Tenant Step 4
    4
    Дайте потенційному орендарю заповнити заявку.
  • Якщо ви зацікавлені в тому, щоб бачити цю людину в якості свого квартиронаймача, попросіть його / її заповнити заяву.
  • Зображення з назвою Check a Background for a Tenant Step 5
    5
    Зв`яжіться з людьми, які надали рекомендації про потенційний орендарі.
  • Запитайте їх, як довго вони знали або були знайомі з потенційним орендарем.
  • Запитайте про їх думку щодо надійності і характеру потенційного орендаря.
  • Зображення з назвою Check a Background for a Tenant Step 6
    6
    Зв`яжіться з попередніми орендодавцями, яких вказав у своїй заяві потенційний мешканець.

    Відео: Як перевірити смартфон від Xiaomi на шлюб?

  • Запитайте їх, чи були скарги на даного мешканця.
  • Запитайте про стан житла, яке залишилося після відходу мешканця.
  • Дізнайтеся, чи були вчасно проведені всі виплати.
  • Зображення з назвою Check a Background for a Tenant Step 7
    7
    Зв`яжіться з поточним або попереднім роботодавцем, якого потенційний мешканець вказав в заяві.
  • Поговоріть з відділом кадрів і / або з його начальником.
  • Дізнайтеся про репутацію потенційного мешканця, коли він / вона тут працювали.
  • Дізнайтеся причину відходу з даного місця роботи.
  • Зображення з назвою Check a Background for a Tenant Step 8
    8
    Переконайтеся в достовірності отриманої інформації.
  • Дізнайтеся про минуле потенційного мешканця в Інтернеті.
  • Перевірте, щоб всі, що вам повідомив потенційний мешканець, виявилося правдою.

    • Поради

    • Якщо потенційний мешканець не проявляє поваги, тоді краще не мати з таким мешканцем ніяких справ. Наприклад, якщо він / вона закурює цигарку всередині будинку без вашого на це дозволу, то це свідчить про його / її рівні неповаги до вас.
    • У США існує послуга, яка називається TenantReputations.com. Оцініть попереднього мешканця, і ви отримаєте безкоштовний талон на пошук. Цей талон може бути використаний для відсіювання нового мешканця, після чого ви можете провести пошук по його / її виселенню.
    • Якщо між вашою перевіркою та інформацією, яку надав потенційний мешканець, є деякі невідповідності, краще не майте справ з цим мешканцем. Він / вона можуть бути нечесними.
    • Зверніться до юриста, досвідченим про закони оренди, щоб дізнатися про відповідних формах, які повинні бути отримані під час перевірки мешканця.

    Відео: Як швидко і вигідно знайти орендаря

    Поділитися в соц мережах:

    Увага, тільки СЬОГОДНІ!
    Схожі

    Увага, тільки СЬОГОДНІ!
    » » Як перевірити дані орендаря