Продовження договору оренди землі
Дуже часто з`являються такі ситуації, коли вже забудований земельну ділянку, навколишній у використанні у бізнесмена, після закінчення терміну дії договору, передається в оренду третій особі, навіть без відома орендаря.
Досить часто виникають конфліктні ситуації щодо приводу продовження договору оренди землі.
Поведінка орендодавця в наданій ситуації, з юридичної точки зору, далеко від правомірного, так як ст. 116 ЗКУ говорить, що надання земельної ділянки в користування може бути лише після його вилучення з попереднього використання.
Більш того, ст. 33 Закону №161 зміцнює за орендарем, який відповідне виконував договірні обіцянки перевага на пров воочередное відновлення договору оренди на новий термін.
Суборендар має право витребувати оплачений ділянку з будь-якого злочинного використання, підключаючи орендодавця, згідно зі ст. 27 Закону №161:"Орендарю гарантується охорона його прав на оплачений ділянку врівень з охороною права власності".
