Як подарувати земельну ділянку
Відео: Приватизація земельної ділянки
Передача земельної ділянки у володіння іншій особі може бути оформлена за договором дарування. При цьому відчужений за таким договором об`єкт нерухомості буде власністю лише того, кому він подарований. Відповідно, наприклад, при розлученні таке майно не підлягатиме розділу. Згідно із законодавством угоди дарування чи купівлі-продажу можливі тільки із земельною ділянкою, зареєстрованим в територіальному відділі УФРС і поставленим на кадастровий облік.
1
переоформлюєте земельна ділянка на близьких родичів. Відповідно до Податкового Кодексу при здійсненні процедури дарування земельної ділянки близьким родичам, доходи обдаровуваного, отримані у вигляді нерухомості, податком не обкладаються. До категорії близьких родичів при цьому ставляться батьки і їхні діти, дружини, бабусі і дідусі, онуки, а також брати і сестри.
2
Надайте для здійснення угоди дарування наступний пакет документів, а саме: кадастровий паспорт, паспорта сторін, свідоцтво про держреєстрацію, потрібно, але не завжди, і правовстановлюючий документ. До них також прикладіть додаткові документи, в залежності від ситуації, такі як: свідоцтво про шлюб, документ, що підтверджує родинні стосунки, довідки про відсутність заборгованості.
3
Надайте спочатку зазначені папери для складання відповідного договору нотаріусу того муніципального освіти, де розташована земельна ділянка. Після чого новий власник земельної ділянки повинен звернутися в Реєстраційну Палату з заявою про державну реєстрацію переходу прав власності з дарувальника на обдаровуваного. Приблизно через місяць він отримає свідоцтво про реєстрацію права власності на цю ділянку землі. Тільки з цього часу він буде належати обдаровуваному.
4
Переоформлюєте земельну ділянку на чужих людей або на дуже далеких родичів. Відмінність даної ситуації від попередньої полягає в тому, що передача землі новому власнику супроводжується оподаткуванням. Обдаровуваний отримує дохід у вигляді земельної ділянки, відповідно, зобов`язаний сплатити податки в бюджет. Вони складуть 13 відсотків від оціночної вартості земельної ділянки. В іншому процедура дарування чужим людям не відрізняється від дарування близьким родичам.
Поділитися в соц мережах:
Схожі