Безкоштовне надання ділянки під будівництво

Юридичні питання питання:

Зміст

Відео: Як взяти в оренду земельну ділянку?
Відео: Порядок надання земельної ділянки під будівництво
Відео: Порядок формування земельних ділянок в Орлі для безкоштовного надання у власність

Про безкоштовне надання земельної ділянки, що перебуває у власності сільськогосподарської організації, під будівництво індивідуальних житлових будинків, дач, під садово-городні та особисті підсобні господарства.
Відео: Як взяти в оренду земельну ділянку?

відповідь:

МІНІСТЕРСТВО ЕКОНОМІЧНОГО РОЗВИТКУ І НАУКИ УКРАЇНИ

ЛИСТ

від 27 травня 2011 N Д23-2259

Департамент нерухомості Мінекономрозвитку Росії розглянув звернення з питання безкоштовного надання земельної ділянки і в межах своєї компетенції повідомляє.

З інформації, що міститься в зверненні, слід, що земельну ділянку є власністю сільськогосподарської організації.

Згідно п. 3 ст. 209 Цивільного кодексу Російської Федерації володіння, користування і розпорядження землею та іншими природними ресурсами в тій мірі, в якій їх обіг допускається законом (ст. 129), здійснюються їх власником вільно, якщо це не завдає шкоди навколишньому середовищу і не порушує прав і законних інтересів інших осіб.

Відео: Порядок надання земельної ділянки під будівництво

За загальним правилом (п. 2 ст. 28 Земельного кодексу Російської Федерації) надання земельних ділянок, що перебувають у державній або муніципальній власності, у власність громадян та юридичних осіб здійснюється за плату. Безкоштовне надання земельних ділянок у власність громадян та юридичних осіб може здійснюватися лише у випадках, передбачених Земельним кодексом Російської Федерації, федеральними законами і законами суб`єктів Російської Федерації.

Законодавством України встановлено категорії громадян, наділених правом безкоштовного отримання у власність земельних ділянок під будівництво індивідуальних житлових будинків, дач, під садово-городні та особисті підсобні господарства.

Так, Законом Російської Федерації від 15.01.1993 N 4301-1 "Про статус Героїв Радянського Союзу, Героїв Російської Федерації і повних кавалерів ордена Слави" надані пільги для зазначеної категорії громадян, зокрема безкоштовне отримання у власність земельних ділянок під будівництво індивідуальних житлових будинків, дач, під садово-городні та особисті підсобні господарства.

Також п. 4 ст. 3 Федерального закону від 09.01.1997 N 5-ФЗ "Про надання соціальних гарантій Героям Соціалістичної Праці та повним кавалерам ордена Трудової Слави" передбачає безкоштовне надання у власність земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, дачного будівництва, ведення особистого підсобного господарства, садівництва і городництва в розмірах, встановлених відповідно до Земельного кодексу Російської Федерації, але не менше ніж 0,08 га в містах та селищах міського типу та 0,25 га в сільській місцевості.

Додатково повідомляємо, що Мінекономрозвитку Росії спільно з федеральними органами виконавчої влади Російської Федерації розроблено проект федерального закону "Про внесення змін до Земельного кодексу Російської Федерації та інших законодавчих актів Російської Федерації в частині уточнення порядку надання земельних ділянок та визначення порядку їх дозволеного використання" (Далі - законопроект). Положення законопроекту включені в проект поправок Уряду Російської Федерації до проекту федерального закону N 432575-4 "Про внесення змін до окремих законодавчих актів Російської Федерації у зв`язку з прийняттям Містобудівного кодексу Російської Федерації" (Далі - проект поправок). Зазначений проект поправок містить положення про надання земельної ділянки громадянам і юридичним особам у власність безкоштовно, а також порядок пільгового надання земельних ділянок окремим категоріям громадян, в тому числі і багатодітним сім`ям.

В даний час проект поправок внесено в Уряд Російської Федерації Листом від 18.04.2011 N 7747-ЕН / Д23.