Як продати будинок на колесах
Можливо продати будинок на колесах не так складно, як продати квартиру, але все ж його продаж необхідно спланувати. Щоб продати свій будинок на колесах за найкращою ціною з найменшими зусиллями, необхідно знати, як підготувати будинок для продажу, як його ефективно прорекламувати, і як самостійно закрити операцію. Читайте далі і ви дізнаєтеся, як це зробити.
Зміст
кроки
Частина 1 з 3: Перший крок1
Ретельно приберіть в будинку. Перш ніж надати будинок для оцінки або помістити оголошення про продаж і показати трейлер покупцеві, витратьте час на те, щоб ретельно вичистити його - від верху до низу. Приберіть все зайве в шафки, щоб звільнити простір, або віддайте іншій родині, якій це може стати в нагоді. Чисті і просторі будинки продаються швидше, ніж ті, які виглядають захаращеними.
- Поставте себе на місце потенційного покупця. Важливо прибрати будинок від шерсті домашніх тварин і вичистити килим, щоб ваш будинок на колесах виглядав чистим і гостинним. Вікна, ванна кімната і кухня повинні виглядати бездоганно, якщо хочете продати свій будинок за хорошою ціною.
Відео: [I-RP] Система будинку на колесах.
2
Відремонтуйте все, що вимагає ремонту, перш ніж подавати оголошення про продаж. Зверніть особливу увагу на тріщини, нерівності, водопровід і каналізацію, і на всі наявні проблеми, які можуть змусити покупця двічі подумати, перш ніж купити будинок. Навіть якщо на це вам доведеться витратити гроші, хоча ви і не збираєтеся жити там далі, інвестуйте в ваш будинок на колесах зараз, щоб підняти його передбачувану вартість.
3
Визначте вартість вашого будинку. Перш ніж його виставити його на продаж, визначитеся з продажною ціною і дізнайтеся вашу заборгованість по кредиту, якщо така є. Проконсультуйтеся з вашим кредитною установою з приводу вашої заборгованості за будинок або інше майно, і після встановлюйте ціну для продажу.
4
Перш ніж розмістіть банер про продаж будинку, дізнайтеся, чи дозволено це. Можливо через сусідів або з інших причин цього не можна буде зробити. Якщо розміщення банерів допустимо в тому районі, де стоїть ваш будинок, розмістіть знак про продаж у дворі або на вікні.
Відео: SAMP - Будинок на колесах
1
Попрацюйте над фотографіями трейлера. Перше враження - найважливіше, тому вибирайте тільки фотографії хорошої якості, щоб трейлер виглядав більш привабливим і його хотілося купити. Сфотографуйте будинок, коли всі ремонтні роботи і прибирання завершені, ще краще, якщо ви сфотографуєте трейлер, коли винесете з нього всі ваші речі.
2
Додайте оголошення про продаж в інтернеті або на спеціальних стендах. Кращий спосіб залучити велику кількість покупців - це розмістити рекламу на спеціалізованих порталах як, наприклад, продаж нерухомості без посередників, а також на дошках оголошень і в газетах, які друкують невеликі оголошення про продаж. У чому більше місць ви подасте оголошення, тим швидше продасте ваш будинок на колесах.
3
Виділіть час для показу трейлера. Якщо для продажу будинку ви зробили все правильно, то у вас з`явиться багато охочих придбати будинок, а це значить постійні дзвінки і огляди будинку. Виділіть для огляду спеціальний час, можливо навіть варто влаштувати "дні відкритих дверей", Щоб всі бажаючі могли прийти подивитися будинок і поставити всі їхні запитання в один час.
Відео: США: Продовжуємо вибирати motorhome (будинок на колесах)
4
Завершення операції. Коли ви знайшли покупця, чиє пропозиції для вас прийнятно, заповніть всі необхідні документи, щоб закрити операцію. Призначте дату заїзду та передайте до цього часу ключі новому власнику.
1
Заповніть форму на передачу прав власності на нового власника. Вся документація на право власності повинна бути передана новому власнику. Незалежно від марки і моделі будинку на колесах, ви повинні передати їх новому власнику. Зверніться в спеціальну установу для отримання форми на передачу власності і дайте її покупцеві для підпису.
2
Складіть договір на оренду, якщо це необхідно. У деяких випадках необхідно мати свідоцтво про реєстрацію чи інший доказ проживання в трейлері, яке необхідно передати новому власнику. Це робиться для ведення обліку мешканців, страхування і розподілу ділянок.
3
Оформіть купчу. Після того, як основна частина продажу завершена, необхідно оформити для покупця купчу, щоб зробити операцію законною, а покупку обов`язкової з боку покупця. Це дуже важливий крок, який дає вам право вирішення всіх спірних моментів, коли покупець змінює своє рішення щодо покупки трейлера, в судовому порядку. Зверніться в громадянську палату, щоб дізнатися, як правильно оформити купчу і що для цього необхідно.
Відео: Причіп-дача 2000р. в. eldiss (будинок на колесах)
4
Якщо вам не вдається продати будинок, то найміть ріелтора. Самостійний продаж будинку на колесах може зайняти багато часу. Якщо у вас багато роботи, діти або інші обов`язки, то цього може стати занадто багато. Не витрачайте весь свій час на продаж будинку, якщо ви можете передати цю справу ріелтору, який зробить всю роботу за вас швидко і ефективно.
Поради
- Вкажіть в оголошенні про продаж суму податку на землю і майно, щоб потенційні покупці володіли всією інформацією про витрати, які вони понесуть, набуваючи ваш будинок на колесах.
Поділитися в соц мережах:
Схожі