Як здавати заміський будинок
Відео: Як правильно, швидко і вигідно здати заміський будинок в оренду
Заміський будинок може бути не тільки відмінним місцем для відпочинку, а й непоганим джерелом заробітку. Здача подібної нерухомості в оренду має свої нюанси, але при успішній реалізації може перерости в повноцінний бізнес-проект.
1
Виберіть тип оренди для свого заміського будинку. Здавати нерухомість для відпочинку на тривалий термін, наприклад, на все літо, набагато простіше з точки зору ваших турбот, однак і дохід ви отримаєте набагато менший. Добова оренда в будь-який час року зажадає вашої постійної присутності неподалік для вирішення всіх організаційних питань, а й заробити ви зможете набагато більше.
2
Підготуйте заміський будинок для здачі в оренду. Оптимально зробити так, щоб клієнтам не довелося турбуватися через дрібниці або везти з собою необхідні речі. Придбайте всю необхідну побутову техніку і кухонне начиння. Створіть максимально прийнятну кількість спальних місць. Обов`язково передбачте опцію установки розкладачки або надувного матраца. Закупити необхідну кількість наборів постільної білизни, рушників, миючих засобів в невеликих упаковках, одноразових капців. Організуйте парковку. Як приємних бонусів ви можете запропонувати супутникове телебачення і безлімітний інтернет. Зрозуміло, обов`язковий і загальний представницький вигляд житла (дрібний побутовий ремонт, доглянута територія, затишна обстановка усередині).
3
Підготуйте документи для здачі будинку в оренду. Складіть докладний договір, в якому відображені всі умови. Обов`язково передбачте порядок вирішення конфліктів, а також відшкодування збитків, завданих вашому житлу. Не забудьте зробити в якості одного з додатків до договору опис цінного майна, щоб в разі конфліктної ситуації не виникало розбіжностей.
4
Зробіть якісні фотографії. Вони повинні бути максимально інформативними і привабливими, щоб потенційним клієнтам захотілося оселитися в вашому заміському будинку. У супроводі знімки докладним описом зручностей вашого об`єкта і умов оренди.
5
Для пошуку клієнтів ви можете скористатися послугами агентства або діяти самостійно. У першому випадку будьте готові платити певну комісію. При самостійної здачі будинку в оренду ви можете розмістити оголошення в спеціалізованих журналах, зробити рекламу в популярних паблік вашого міста в соцмережах. Нерідко власники заміської нерухомості перетворюють звичайний котедж в справжній міні-готель, і в цьому випадку буде не зайвим створення сайту-візитки і розміщення інформації про об`єкт в міських довідкових ресурсах.
Зверніть увагу
Обов`язково застрахуйте будинок, докладним чином обговоривши всі умови страхування. Будьте готові до того, що клієнти виявляться далеко не самими обережними і уважними до вашого майна людьми.
Поділитися в соц мережах:
Схожі