Як виписати з домоволодіння
Відео: Я ДОМА МЕНЕ ВИПІСАЛІ
Приватне домоволодіння на увазі наявність права власності на житловий будинок. Відповідно до закону власник одноосібно розпоряджається майном і може вселяти і реєструвати в своєму будинку будь-яка особа. Однак зняття з реєстраційного обліку всупереч бажанню зареєстрованого може проводитися тільки в судовому порядку. В даному випадку подається позов про визнання вказаної особи такою, що втратила право користування житловим будинком.
1
При наявності зареєстрованих (прописаних) осіб, які не мають майнових прав на дане домоволодіння в тільки що купленому вами житло, подайте позов до суду про визнання їх такими, що втратили право користування. Відповідно до частини 2 ст. 292 ГК РФ зміна власника житлового приміщення є беззаперечною підставою для припинення для членів сім`ї колишнього власника права користування житловим приміщенням.
2
Якщо ж вам необхідно зняти з реєстраційного обліку в будинку колишнього члена вашої родини, посилайтеся в позові на ст. 31 ЖК РФ. Відповідно до частини 4 цієї статті, право користування житлом не зберігається за колишнім чоловіком власника.
3
Однак для виписки інших членів сім`ї, які перебувають в родинних стосунках з власником, мало одного посилання на даний закон. Справа в тому, що для визнання родичів колишніми членами вашої сім`ї суду потрібно надати докази вашого з ними роздільного ведення господарства. Зберіть необхідні докази щодо конкретної особи.
4
Крім документів, судом приймаються до уваги показання свідків. Встановивши в суді факт вашого роздільного проживання і відсутності ведення спільного господарства, можна буде наполягати на застосуванні щодо родича частини 4 ст. 31 ЖК РФ і просити визнати його таким, що втратив право користування вашим домоволодінням.
5
При наявності в будинку зареєстрованих осіб, які проживають на підставі возмездного або безоплатного найму, зламай з ними раніше укладений договір. Для цього надішліть їм відповідну вимогу рекомендованим листом з повідомленням. Після 2 тижнів зверніться до суду з тим же позовом про визнання зазначених осіб такими, що втратили право користування житлом. Як обгрунтування на суді надайте раніше укладений договір найму і повідомлення про розірвання договору, спрямоване наймачам.
6
Після задоволення судом заявлених вами позовних вимог надайте в районний УФМС судове рішення або виписку. Це буде підставою для зняття зазначених в рішенні осіб з реєстрації за адресою вашого домоволодіння.
Поділитися в соц мережах:
Схожі