Як визначити вартість підприємства

Вартість підприємства складається з наявних активів: ліквідаційної вартості обладнання, ринкової або кадастрової вартості нерухомості, загальних доходів за поточний період. Оцінка бізнесу потрібно для продажу, застави, при ліквідації, пов`язаної з банкрутством підприємства, або для нового підходу в сфері управлінських рішень.
Як визначити вартість підприємства

Вам знадобиться

  • - акт незалежної експертизи;
  • - довідка про кадастрової вартості;
  • - акт аудиторської перевірки.

Інструкція

1
Ринкову ціну підприємства можна визначити виходячи з оціночної вартості незалежних експертів. Зверніться в агентство, яке має відповідну державну ліцензію, щоб вам провели незалежну оцінку бізнесу.
2
Вартість активів: верстатів, оргтехніки, іншого обладнання проводиться з урахуванням відсотка їх зносу або терміну експлуатації. На підставі повної оцінки видається розрахункова кошторис із зазначенням ціни кожної з найменувань наявних активів.
3
Для визначення точної цифри прибутку ви можете залучити головного бухгалтера або звернутися в аудиторську компанію, яка скласти кошторис на підставі перевірки фінансової діяльності підприємства. Найчастіше аудиторська компанія запрошується для проведення підрахунків, якщо проводиться судовий розгляд з приводу банкрутства підприємства і призначений конкурсних керуючий. В цьому випадку зазвичай всі відповідальні за фінансову діяльність особи відсторонені від виконання безпосередніх обов`язків.
4
При банкрутство нерухомі активи підприємства розцінюються виходячи з кадастрової вартості, яка може істотно відрізнятися від ринкової ціни. Для цього запрошують кадастрових інженерів з бюро технічної інвентаризації та кадастрової палати по єдиному обліку землі. На підставі огляду складаються нові технічні документи, вносяться зміни в кадастрові паспорта і проводиться підрахунок вартості підприємства на підставі вказівок чинного законодавства.
5
Якщо оцінка підприємства потрібна для продажу бізнесу, можна орієнтуватися на ринкову вартість аналогічних компаній. Будь-власник має право продати діючий бізнес за ту суму, яка влаштовує обидві сторони, продавця і покупця. Тому оцінку активів в даному випадку проводити зовсім необов`язково.

Рада 2: Як визначити вартість бізнесу

Оцінка реальної вартості бізнесу може знадобитися в різних ситуаціях: при залученні інвестицій, купівлі-продажу бізнесу, складанні бізнес-плану подальшого розвитку і так далі. Визначальною при проведенні процедури оцінки вартості бізнесу є вартість активів компанії.
Як визначити вартість бізнесу

Вам знадобиться

  • - дані про активи компанії (фінансові вкладення, нерухомості, обладнанні, складські запаси, нематеріальні активи);
  • - дані про ефективність і доходи об`єкта бізнесу за якомога більший період часу.

Відео: Вартість підприємства

Інструкція

1

Відео: Як оцінити компанію з фундаментального аналізу приклад - Андрій Ванін

Вартість бізнесу є відображенням результатів його діяльності. Розрахунок вартості необхідний для прийняття правильних рішень щодо майбутнього розвитку підприємства, а також при вирішенні питань купівлі-продажу прав власника або інвестування даного об`єкта бізнесу.
2
Оцінку вартості бізнесу проводите в кілька етапів. Зберіть інформацію про об`єкт оцінки, спираючись на документальне підтвердження всіх зібраних даних. Проведіть аналіз того сектора ринку, до якого відноситься даний бізнес, розгляньте аналогічні майнові комплекси.
3
Проведіть розрахунки згідно з основними підходами щодо оцінки бізнесу. Наприклад, для оцінки бізнесу, як приносить прибуток, використовуйте три основні підходи: дохідний, витратний та порівняльний. Узгодьте результати, отримані при проведенні розрахунків по різним методам.
4
При проведенні оціночної експертизи враховуйте вартість всіх активів компанії:

- фінансових вкладень;
- нерухомого майна;
- обладнання;
- складських запасів;
- нематеріальних активів.

5
Оскільки бізнес - товар інвестиційний, так як витрати і доходи рознесені в часі, для визначення реальної вартості бізнесу візьміть до уваги дані за максимально тривалий період часу і оціните окремо:

- ефективність роботи бізнесу;
- були, справжні і плановані доходи;
- перспективи розвитку;
- рівень конкуренції в даному секторі бізнесу.

Відео: Рішення завдання з оцінки вартості бізнесу (Г-ГЕ-НІУВШЕ-2008-В -1-16)

6
Як фактори, що визначають ринкову вартість, враховуйте:
- поточну і майбутню прибуток, витрати на створення на сучасному етапі аналогічного бізнесу (ті ж матеріальні і нематеріальні активи і позиція на ринку);
- співвідношення пропозиції і попиту на майнові комплекси;
- подібні оцінюваного бізнесу, час отримання доходів, а також ліквідність активів.
7
Якщо метою проведення оцінки бізнесу є вчинення певних правових дій з об`єктом бізнесу, передбачте залучення до співпраці незалежного оцінювача, який має відповідну ліцензію, оскільки буде необхідно офіційний висновок про вартість компанії.
Зверніть увагу

Відео: Як правильно ОЦІНИТИ ринкову ВАРТІСТЬ КВАРТИРИ та уникнути помилки при продажу нерухомості

Якщо результати проведеної оцінки досить оформити у вигляді взяття, а не офіційного звіту про оцінку, то для скорочення витрат на проведену оцінку при складанні завдання оцінювача визначте конкретно окремі процедури з пакету законодавчо обов`язкових.
Корисна порада
Для російських умов найбільш актуальними методами дохідного підходу є метод капіталізації доходу та дисконтування потоків.
Поділитися в соц мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!
Схожі

Увага, тільки СЬОГОДНІ!
» » Як визначити вартість підприємства